У заказчиков, прошедших тендерную школу, есть свои подрядчики, которых они привлекают для реализации очередного проекта, в том числе фасадные компании. Однако не все хорошо знакомы со строительным рынком, и не каждый обладает достаточным опытом для выбора надежной подрядной организации.
На примере московской фасадной компании «Альпика» можно рассмотреть, каким должен быть ответственный подрядчик, которому можно доверить работы на объекте любой сложности.
Не пренебрегайте отзывами и портфолио
При выборе фасадной компании отзывы не играют решающую роль, но имеют значение, создавая первое, и как это часто бывает, самое верное впечатление о компании, с которой вам, возможно, предстоит работать. Что касается «Альпики», ее учредитель и руководитель Михаэль Алексей Жанович, отзывы сотрудников, партнеров и заказчиков собрал исключительно положительные. Причем как рукописные, так и видео-отзывы.
Если компания предлагает высокое качество работ, сжатые сроки и привлекательные цены, но отзывов о ней вы не нашли, есть повод насторожиться. Или подрядчику есть что скрывать, или на фасадном рынке он совсем недавно. В любом случае доверять ему решение ответственной задачи не стоит.
Один из крупных проектов, реализованных при участии «Альпики» — Главный Храм Вооруженных Сил РФ. Это к слову о портфолио подрядчика, которое тоже не помешает посмотреть.
Нанимать одного подрядчика или нескольких?
Фасадные работы завершают строительство, и многие эксперты считают этот этап самым важным.
Во-первых, фасад формирует лицо здания, его статус и инвестиционную привлекательность. Во-вторых, фасад тесно связан с невидимыми глазу инженерными коммуникациями и связи эти должны быть предельно прочными.
Если нанимать несколько подрядных организаций для монтажа вентилируемых фасадов, установки светопрозрачных конструкций, организации подсветки, то каждая из компаний будут отвечать только за свою часть выполненных работ.
Гораздо практичнее и выгоднее привлечь одного подрядчика. Например, «Альпика» — производственно-монтажное предприятие полного цикла. Компания проектирует, изготавливает, устанавливает и обслуживает все виды современных фасадных систем. Вот лишь некоторые из них:
-
структурное, модульное, стоечно-ригельное остекление;
-
спайдерные системы;
-
светопрозрачная кровля;
-
тепло-холодное двойное остекление Double Skin;
-
текстильные фасады.
Это значит, что ответственность за производство всех работ берет на себя один подрядчик, не зависящий от смежных компаний, что в принципе исключает любые конфликты интересов и форс-мажорные ситуации.
Цена имеет значение
Каждый заказчик априори хочет сэкономить, поэтому ищет самое выгодное коммерческое предложение.
Эксперты советуют обходить стороной фасадные компании с низкой стоимостью услуг. С большой долей вероятности выгода в данном случае будет синонимом непрофессионализма.
В то же время чрезмерно завышенные цены необязательно гарантируют исключительно высокое качество.
Отсюда вывод: выбирайте подрядчика, предлагающего умеренную стоимость услуг и преференции для каждого клиента. Не прогадаете.