Законодательство Украины в отношении построек требует обязательного проведения технической инвентаризации. Технический паспорт БТИ является неотъемлемым элементом для владельцев недвижимости. Многие задаются вопросом, зачем нужен этот документ, но дело в том, что без него просто невозможно осуществить мероприятия по купле-продаже и другие. В технический паспорт вносится вся необходимая информация, в том числе расположение дома, его площадь, планировка, возможные внесенные изменения и многое другое. Перейдите по ссылке https://prioritet24.kiev.ua/razreshenije-na-stroitelstvo/, чтобы детальнее узнать, что такое регистрация собственности и зачем она нужна.
В настоящее время есть несколько причин по которым необходимо завести технический паспорт либо обновить старый. В их число входят следующие слова входят следующие:
-
только создающийся объект, который еще не сдается и не является местом частого пребывания семье;
-
перед регистрацией права на собственность, техническая инвентаризация проводится в отношении недостроенных построек;
-
сюда можно отнести подготовку государственной регистрации права на собственность.
В результате работы специалиста на объекте составляется технический паспорт и оформляется инвентарное дело. Если технический паспорт получен не был, его эксплуатация в дальнейшем попросту невозможна, иначе это может являться причиной дальнейшего сноса здания или долгих судебных разбирательств.
Многие задаются вопросом, для чего же нужен технический паспорт. Любой специалист ответит вам, без этого документа невозможно уточнить фактическую площадь строения, его объем, провести оценку и обследование технического состояния, и конец, что актуально в случае продажи, установить стоимость объекта.
Чтобы заказать технический паспорт БТИ, можно обратиться как в государственную, так и частную компанию. В дальнейшем он нужен для любого строения, которое занимает земельный участок и имеет отдельный почтовый адрес, выполненным по проектам соответствующим документации и самовольных, сегодня они больше известны под названием самострои. Инвентаризация, которая необходима для составления технического паспорта, затрагивает очень много важных элементов. Специалист осматривает фундамент, напольные перекрытия, состояния стен, окон, дверей, при наличии мусорные баки межэтажных и другие объекты. Проводится сверка на соответствие текущей планировке с той, что указана в документации. Кроме того, обязательно проверяются коммуникации: водопровод, система вентиляции, проводка и прочее. Чтобы иметь возможность правильно оценить стоимость здания, необходимо учесть тип здания, установить единицы измерения, а также строительную инвентаризационную стоимость, учитывая подвальные помещения и хозяйственные пристройки.