Независимо от материального положения покупателей недвижимости, для каждого из них новая квартира – это начало новой жизни, одно из самых важных событий в жизни. Все чаще покупатели отдают предпочтение при выборе жилья именно первичному рынку, новостройкам, квартиры в которых предлагает и официальный сайт ЖК Новая Рига. Такой интерес к первичке обусловлен многими ее преимуществами – новизна дома и квартир в ем, высокое качество современных материалов и технологий, улучшение планировки, увеличение площади, отличная перспектива развитию инфраструктуры в микрорайоне. Единственный минус – не всегда есть возможность сразу заселиться в новый дом, так как многие квартиры сдаются в черновом варианте. Потенциальные покупатели часто рассматривают именно их для приобретения, ведь черновая отделка – это более низкая цена за квадратный метр.
Черновая отделка предполагает цементно-песчаную стяжку поля, штукатурку стен и потолка. И такое состояние жилплощади вынуждает после сдачи дома в эксплуатацию сразу приступать к ремонтным работам. С чего начать их, как правильно спланировать, чтобы жилье быстрее было подготовлено к проживанию? Нужно учесть, что дома, только возведенные, дают усадку. Поэтому следует выждать положенный срок до начала ремонтных работ. Специалисты обычно советуют подождать год, может немного дольше, чтобы здание уже приобрело постоянное положение. Срок усадки у домов из разных материалов отличается. Меньше всего усадки можно ожидать от монолитно-каркасного дома. Если он и оседает, то только равномерно вниз, перекос стен или перекрытий случается очень редко. Самый длительный период, в который наблюдаются признаки усадки, у кирпичных жилых домов. Панельные усаживаются быстро, но с наибольшими перекосами.
Когда дом усядется, можно приступать к ремонтным работам. При таком объеме процессов, который потребует черновая отделка квартиры, обустроить жилье самостоятельно не получится. Нужна бригада хороши специалистов. Исключением становятся ситуации, когда владелец жилья – сам строитель и имеет богатый опыт разноплановых ремонтных работ.
Стоит составить план выполнения задач по благоустройству своей квартиры. Основных этапов будет несколько – перепланировка, ремонт без отделки, черновой ремонт, чистовой ремонт, отделка. Данные этапы применимы к квартирам, которые представляют собой голую коробку с планировкой свободного типа. Но могут быть и некоторые изменения данного плана, в зависимости от состояния недвижимости.
Выражаем благодарность сайту http://novaya-riga.kvartyroom.ru/ за помощь в подготовке материала для статьи.