Строительные работы на важнейшем проекте армянской столицы последних лет – квартала "Старый Ереван" – заметно сбавили темпы. По той простой причине, что Министерство культуры пожелало разобраться в некоторых деталях этой амбициозной программы. Об этом пишет газета "Новое время".
Впервые автор "Старого Еревана", заслуженный архитектор Левон Варданян представил свое давно разрабатываемое детище в 2005 году. Понятно, сколько воды утекло с тех пор. Наконец, после того, как нашлись спонсоры, в конце прошлого года строительство началось. Напомним, что проект предусматривает на площадке, ограниченной улицами Абовяна, Арами, Кохбаци и Бузанда, к имеющимся "черным" зданиями XIX-XX вв. добавить еще несколько разрушенных в других местах Еревана и воссоздать модернизированный образ досоветского города. К сожалению, в прошлые десятелетия эти здания были сильно недооценены и без жалости искоренялись из истории столицы. "Старый Ереван" – лучший и единственный способ закрепить память о том времени.
Строительству первых зданий помешали грунтовые воды, заливающие котлован. После того как с водами справились, этой весной началась реальная работа по возведению трех зданий: дома братьев Мирзоян и доходного дома Ахназаряна по проекту архитектора В.Мирозяна. Два здания, строящихся по ул.Бузанда, финансируются местной компанией "Старлайн", а здание по ул.Арами – компанией "Сергей-Агобик Тер-Саагулян". Остальные лоты, т.е территории, принадлежат компании "Олд Сити" швейцарского бизнесмена Вардана Сирмакеша. Им подписан соответствующий договор с правительством, осуществлены оговоренные выплаты для работ по освоению территории, которые правительство взяло на себя. К сожалению, около четверти освоения еще не завершено. Там же, где строятся три первых здания, освоение проведено полностью.
Почему же работы так сбавили темп?
"Дело в том, что проекты уже строящихся зданий пожелало в который уже раз изучить или рассмотреть Минкультуры. Запрошенная проектная документация находится в министерстве с июня. С тех пор оно никаких действий не предпринимает. Между тем уже много лет концепция квартала, эскизный проект и проект-стадия были согласованы с Минкультуры и мэрией", - сказал Варданян.
Он отметил, что воссоздаваемые три здания не входят в Список памятников архитектуры и истории. Иначе говоря, Минкультуры не имеет правовых оснований заниматься этими зданиями, которые заново строятся по архивным материалам. Тем не менее, Министерство по непонятным причинам тормозит работу.
Беспокойство автора проекта (и не только его) вполне понятно: потеряно четыре месяца, наиболее благоприятных для строительства. И только по той причине, что Минкультуры почему-то захотело повернуть время вспять и начать заново рассматривать весь проект "Старый Ереван", который за 13 лет много раз подвергался обсуждениям, рассмотрению и всяким экспертизам.
"Я удивляюсь также тому, что после "бархатной" революции премьер-министр перманентно говорит об инвестициях, о важности инвестпрограмм, а тут в самом центре Еревана по милости минкультовских чиновников приостановлен проект общей стоимостью в 150 млн. долларов", - возмущается Варданян.
В итоге необъяснимого бездействия, в том числе Минкультуры, Сирмакеш не может начать свою часть строительства, так как освоение не завершено. Вот яркий пример: на участке ул.Арами и Бузанда поставлена задача по возможности быстрее построить три подземных этажа и как бы открыть "второй фронт".
"Здесь на минус втором этаже, в частности, должна быть размещена электроподстанция на 12 мегаватт для обслуживания всего "Старого Еревана" и соседствующих многоэтажных новостроек. Однако недавно возникла проблема освоения нескольких домов, среди которых здание (некогда особняк доктора Андреасяна), где располагаются "Маленькие певцы Армении", - рассказывает Варданян.
Он напомнил, что оно должно быть демонтировано и собрано в нескольких метрах от нынешнего места.
"Работая над проектом, я с самого начала хотел, чтобы "Старый Ереван" был бы многофункциональным также с объектами культуры. Что касается здания "Маленьких певцов", то оно по параметрам не соответствует требованиям хорового коллектива. В моем проекте заново восстановленное здание будет иметь репетиционный и концертный залы, служебные и подводные комнаты", - сказал Варданян.
Обо всем этом он информировал руководителя хора Тиграна Экекеяна. Строительные работы в этом месте были начаты при условии, что оперативно будут решены вопросы с освоением жилья трех семей и у здания "Маленьких певцов.
"Вопрос трех семей уже решился, остаются "певцы", но… Вопрос здания "Маленьких певцов" недавно обсуждался на армянском ТВ. Участниками было человек шесть-семь, все возмущались, что "маленькие певцы" подвергаются опасности, что здание пошло трещинами, что рядом вырыт котлован и т.д. К сожалению, разговор был не совсем честным: никто и словом не обмолвился о проекте "Старый Ереван", о том, почему и как сложилась подобная ситуация", - сказал Варданян.
По его словам, такое было ощущение, что собравшиеся в студии понятия не имеют об этом важном градостроительном проекте. В данном случае Минкультуры вместо несколько затянувшейся и никому не нужной новой проверки-перепроверки проекта должно вместе с мэрией озаботиться вопросом временного пристанища для замечательного коллектива Экекяна.
"Между тем все подобные предложения руководитель хора отвергает: хочет здесь и сейчас. Почему? Вопрос на засыпку", - сказал Варданян.
Издание отмечает, что в нашей столице складывается странная ситуация. Исторический слой почти разрушен, остался один островок старой застройки, ограниченный улицами Арами, Бузанда, Кохбаци и Абовяна. Немногим более 300 метров и шириной 60 метров на главном проспекте. Здесь на своем родном месте стоят 14 зданий, вошедших в список памятников. К ним по проекту-предложению Левона Варданяна прибавится еще 7 некогда исчезнувших городских зданий и появится "Старый Ереван".
Если бы не проект этого квартала, если бы не последовательность и энергия Варданяна, исчезли бы и эти 14 зданий. Он предлагает собрать и воссоздать типичную ереванскую застройку конца XIX – начала XX вв. Он предлагает альтернативу.
И вместо того, чтобы всеми силами способствовать интенсивному осуществлению этого уникального и такого важного проекта, Министерство культуры всячески препятствует делу.
Получается, что Министерство культуры Армении , то ли не вникнув, то ли следуя некомпетентным советам, заваливает масштабную программу. Не ведает, что творит. Также не проявляет инициативы и Комитет по архитектуре. Кстати, похожая ситуация некогда была с Северным проектом, который стал любимым местом ереванцев и гостей города.
"Старый Ереван" - не точное воспроизведение старого района. Это проект, в котором органично сочетаются досоветская архитектура и Ереван XXI века. Это общественный центр с галереями, магазинами, гостиницами, кафе и пр. В проекте концептуально сохранены все объемно-планировочные решения исторических зданий, включая по возможности интерьеры",- объясняет в очередной раз Варданян.
Услышат ли его наконец в Министерстве культуры? Трудно сказать. Ведь многие запомнили слова министра культуры Лилит Макунц, сказанные вскоре после назначения. Она заявила, что будет ломать стереотипы. Настораживающая мысль, а может и эффектная фигура речи.
Новости-Армения